Почему модульные дома стоят так дёшево?

2.1Современный потребитель привык думать, что надежная и долговечная вещь по умолчанию не может стоить дешево. Зачастую это правило действительно соблюдается, ведь ни один производитель не станет работать себе в убыток и предлагать за бесценок качественную вещь. Однако следует учитывать, что технологический прогресс позволяет удешевить себестоимость продукции. Технология возведения модульного дома дает возможность исключить все ненужные расходы. Рассмотрим основные факторы, из которых формируется стоимость строительства:

  • Расценки на материалы
  • Сложность технологического процесса
  • Затраты на доставку стройматериалов
  • Оплата работы строителей (количество нормо-часов)
  • Стоимость закладки фундамента

Основой модульного дома является металлический каркас, стены также могут состоять из металла и дерева. В качестве утеплителя применяется пенопласт, минеральная или базальтовая вата. Для наружной облицовки подходят различные материалы – структурная штукатурка, металлический или виниловый сайдинг (на усмотрение домовладельца). И, конечно, необходимо предусмотреть защиту от ветра и влаги. Сборка конструкции из готовых элементов занимает от одного дня до недели. Соответственно, сокращаются расходы на оплату труда наемного персонала. Блок-модули отличаются компактными габаритами, что способствует уменьшению затрат на транспортировку. Основой любого строения является фундамент, который должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать вес постройки. Поскольку модульные дома отличаются относительно малым весом, закладка массивного фундамента не потребуется. Быстровозводимые здания практически не дают усадку, владельцу не придется ждать несколько месяцев, прежде чем приступить к установке окон и к внутренней отделке. Готовая постройка устойчива к землетрясениям до 9-ти баллов.

2.2Типовая планировка

Чтобы разработать индивидуальное планировочное решение, потребуется привлекать специалистов-архитекторов. Самостоятельно распланировать внутреннее пространство коттеджа невозможно, поскольку для этого понадобится рассчитать статические нагрузки и привести проект в соответствие с нормами СНиП. Модульные коттеджи имеют стандартную планировку, что избавляет заказчика от необходимости пользоваться услугами архитекторов. Применение типового решения вовсе не означает, что готовое здание будет выглядеть шаблонно. Домовладелец сможет экспериментировать с отделочными материалами, чтобы придать постройке уникальный и характерный вид.

Что выбрать?

Кирпичные коттеджи являются наиболее прочными и долговечными постройками. Однако возведение таких зданий требует существенных затрат времени и материальных средств. Средний срок модульных конструкций составляет 50 лет, к тому же они не нуждаются в проведении профилактических работ. Поэтому многие потребители отдают предпочтение высокотехнологичным и недорогим постройкам из блок-модулей.