Как происходит ремонт производственных зданий?

Капитальный ремонт производственных зданий и сооружений предусматривает замену или усиление изношенных конструктивных элементов. Условно его подразделяют на дваКак происходит ремонт производственных зданий? вида:

  • комплексный — цель этих работ улучшение общего состояния постройки, замена инженерных коммуникаций, восстановление крыши, фундамента и т.п.         
  • выборочный — восстанавливаются отдельные конструкции. Такой ремонт производственных зданий применяют, когда по оценкам техническое состояние здания оценивают удовлетворительно, но отдельные элементы требуют замены или восстановления.

Комплексный ремонт производственных зданий и сооружений включает:

Фундамент.

  • Восстановительные работы по гидроизоляции фундамента и прокладка, восстановление дренажной системы.
  • Перекладывание и усиление фундамента, стен в подвальном помещении
  • Установка новых единичных столбов, на место разрушенных.

Стены.

  • Проведение реставрации креплений стен
  • Шпаклевание трещин
  • Возможно, до 20% перекладка  части разрушенных стен
  • Укрепление стен восстановление разрушенных наполнителей в стенах

Перегородки.

  • Реставрация изношенных перегородок
  • Возможна перепланировка площади.

Кровля.

  • Демонтаж старых деревянных ферм, и установка новых
  • Частичное  или полное  обновление  покрытия
  • Восстановление желобов, водосточных труб

Междуэтажные перекрытия.

  • Усиление междуэтажных перекрытий
  • Установка новых  напольных покрытий

Двери, окна.

Вставляются новые рамы и блоки.

Электроснабжение.

  • Прокладка электросети.
  • Восстановление заземления.
  • Установка арматуры, управляющих приборов.

Фасадные работы.

Обновление облицовки.

При проведении  капитального ремонта проводится одновременно реконструкция производственных зданий. Эти работы проводят для того, чтобы увеличить производственные площади. Обычно нужда в реконструкции возникает из-за внедрения инновационных технологий в производство, либо при перепрофилировании существующего .

Многие производства стали не востребованными, и эти предприятия перестают функционировать. В этой связи,  в последние годы производственные здания стали  реконструировать и перестраивать в жилые помещения или в торговые комплексы, выставочные  и спортивные залы, офисы.