Что дешевле: купить коттедж или построить?

1Вы решили поселиться в частном доме, но пока не знаете, что лучше: купить его или построить? Тогда наша статья специально для вас. Мы постарались выделить основные моменты, которые помогут вам остановить свой выбор на лучшем варианте.

Купить готовый коттедж

Такой вариант станет очень быстрым решением и воплотит мечту по мгновению оформленных бумаг. Но ваши ли грезы будет он олицетворять?

Минусы готового строения:

  1. Будьте готовы — маловероятно, что кто-то построил дом, который будет 2идеально подходить под ваши мерки. Любите продуманную планировку, когда все устроено практично? Владельцы домов далеко не всегда предусматривают такие вещи.
  2. Возраст коттеджа. Часто приходится сталкиваться с тем, что загородные дома построены довольно давно. Почему это плохо? В строительстве использовались материалы, которые не обладают современными эффективными свойствами (теплоизоляция, звукоизоляция и др.). Нельзя быть уверенным в надежной гидроизоляции фундамента, а если она недостаточно качественно сделана, то грунтовые воды могут привести к разрушению основания дома. Энергоэффективность такого строения тоже может быть довольно низкой: это означает, что оно будет быстро терять свое тепло.
  3. Застройщики. Бывает и дом вы покупаете новый в каком-нибудь коттеджном поселке, но его качество все равно оставляет желать лучшего. Почему так происходит? Все просто! Недобросовестные застройщики часто экономят и используют самые дешевые материалы и рабочую силу. Именно поэтому новое строение не будет служить вам верой и правдой долгие годы.
  4. Стандартная планировка, которая рассчитана на среднестатистического покупателя. Застройщикам в коттеджных поселках, естественно, не выгодно делать уникальные проекты, поскольку они их рискуют не продать.

3

Естественно, приобретение готового коттеджа имеет и свои плюсы:

Не нужно будет ждать и тратить свое время на то, чтобы следить за работой строителей. Если дом не требует особого ремонта, то вы сможете переехать в него сразу. Обычно рядом с коттеджем уже имеется сложившаяся инфраструктура, поэтому вы будете избавлены от лишних хлопот. Когда вокруг дома есть сад, то деревья и кустарники уже дают свои плоды. Если делать вывод из вышесказанного, то купить коттедж можно, если вы уверены в застройщике и проверили качество строительных материалов.

 

Построить дом

Минусы:

  1. Время ожидания. Необходимо купить землю, разработать проект, который будет отвечать вашим требованиям. Несмотря на то, что современные технологии позволяют сократить срок строительства по максимуму, вам придется подождать 3-4 месяца, которые уходят на возведение. Дома, например, модульного типа минимизируют это время и отличаются длительным сроком эксплуатации.
  2. Контроль. Строительство нужно контролировать, возможно, вы решите самостоятельно закупать материалы, чтобы быть уверенным в их качестве. Все это потребует дополнительных сил и времени от вас. Но можно найти хорошую компанию, которая обеспечит качественное строительство.

Плюсы:

Вы делаете проект «под себя». Можно в полной мере дать волю своей фантазии, желаниям, требованиям. Любые нестандартные решения будут доступными. Стоимость. Вы заранее будете знать, сколько денежных средств нужно потратить, и при строительстве можно будет проистекать из наличия определенной суммы. На возведение дома вы можете потратить ровно столько же, сколько стоит готовый коттедж, или даже меньше.