Чем модульный дом отличается от «классического»

1.1Модульным домом называют строение, состоящее из отдельных блоков, скрепленных между собой. Быстровозводимые мобильные конструкции могут использоваться не только для проживания, но также в качестве бытовок, подсобок, торговых помещений. Модульный дом пригоден для наружной и внутренней отделки, для подключения к инженерным коммуникациям. Мобильное здание возводится гораздо быстрее, чем постройка из кирпича или бруса, его можно строить на любом грунте. К основным преимуществам построек модульного типа относятся:

  • Компактность и мобильность блок-модулей
  • Быстрая сборка за счет применения готовых панелей
  • Доступная стоимость
  • Практически полное отсутствие усадки
  • Высокая энергоэфективность
  • Экологическая безопасность

Возведение модульной конструкции не зависит от погодных условий. Основные производственные процессы по изготовлению блок-модулей выполняются на заводе. Фактически строителям остается доставить готовые секции на объект и смонтировать их в единое сооружение.

Прочность и надежность

1.2По сравнению с деревянными домами, постройки из блок-модулей обладают усиленной конструкцией. Помимо клеевого состава, для скрепления элементов используются анкеры и винтовые гвозди. В каркасно-щитовых постройках присутствует на 20% меньше пиломатериалов, чем в модульных домах. Повышенная прочность конструкции позволяет избежать деформации или иного повреждения элементов во время транспортировки. При наличии хорошей теплоизоляции, отопления и инженерных коммуникаций, модульный дом подходит для круглогодичного проживания. Утепление постройки может проводиться, как изнутри, так и снаружи ограждающих конструкций. В качестве утеплителя используются традиционные материалы – минеральная вата, пенопласт, пенополиуретан. Листовой утеплитель наклеивают либо прикрепляют с применением дюбелей с перфорированной шляпкой. Постройка из блок-модулей характеризуется незначительным весом. Поэтому для ее возведения не потребуется закладка массивного фундамента, что позволит существенно сократить расходы на строительство.

Недостатки и методы их устранения

Типовая отделка и планировка. Возвести постройку из блок-модулей по индивидуальному проекту практически невозможно. Этот недостаток можно компенсировать при помощи различных вариантов декоративного оформления здания. Малая этажность. С учетом технологических особенностей конструкции, рекомендуется не возводить дома выше 2-х этажей. Впрочем, этот недостаток можно считать условным, поскольку в частном строительстве редко используются высотные постройки.

Интеллектуальные системы

По желанию можно оснастить модульное здание системой «умный дом», способной в автоматическом режиме управлять освещением и отопительным котлом. Разумеется, это потребует дополнительных затрат. Однако интеллектуальный модуль довольно быстро себя окупает, поскольку он помогает экономить электроэнергию и сокращает затраты на отопление.